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            湘东罗霄山下:新政策让农人土地变成“活财物”

            admin 2019-06-30 303人围观 ,发现0个评论

              新华社长沙12月14日电 题:湘东罗霄山下:新政策让农人土地变成“活财物”

              新华社记者刘良恒

              “您好,我想办不动产典当挂号证明。”初冬的一个上午,迎着南边冬日清凉的北风,家住湖南浏阳市北盛镇的王威走进北盛镇疆土所,向工作人员递上了自家的农房不动产权证书和一些借款材料。

              不一会儿,王威就从工作人员手中拿到了不动产典当挂号证明。“我预备去银行处理典当借款,借30万元开分店。”王威举起手里的“红本本”,较为骄傲地对记者说,“没有这本证,咱们农人底子不行能从银行贷得了这么多钱。”

              年关将近,浏阳街头巷尾北风凛冽,但王威心里却暖得很。本年,他在北盛镇上开的家电门店生意非常好,销售额超女神异闻录越600万元,他计划下一年再在近邻的淳口镇开一家分店,把生意持续做大。有了30万元银行借款,资金压力就会小许多。

              坐落湘东罗霄山下的浏阳市是全国村庄土地准则变革试点县(市)之一。乘着村庄宅基地准则变革的春风,浏阳市近年来大力推动村庄宅基地确权发证,大批农人从中获益,将家庭和工业运营得红红火火。

              在推广新政策过程中,一些困扰底层的“老大难”问题也得到了化解。

              “我家房子面积超支了,假如没变革,底子办不了证。”北盛镇亚洲湖村乡民田定杰告知记者,依照规则,7口人及以下的家庭宅基地面积不得超越180平方米,他们家刚好超越了1.07平方米,巴掌大的面积一度成了办证“绊脚石”。

              为处理类似问题,浏阳市出台了村庄宅基地有偿运用准则。宅基地湘东罗霄山下:新政策让农人土地变成“活财物”面积超支的乡民,只需交纳必定数额的有偿运用费,政府即可确权发证。在交纳了30多元湘东罗霄山下:新政策让农人土地变成“活财物”后,田定杰很快拿到了农房不动产权证书。本年,他也处理了20万元典当借款。

              新政策施行3年多来,北盛镇疆土所共处理农房不动产权证书1970本,不动产典当挂号证明1480份,乡民典当借款金额达湘东罗霄山下:新政策让农人土地变成“活财物”5.46亿元。在交纳宅基地有偿运用费后,像田定杰这样拿到农房不动产权证书的乡民,在北盛镇共有140户,触及12个村。

              北盛镇亚洲湖作为整村推动不动产确权挂号试点村,2016年1月5日与浏阳城区同步颁发了湖南省第一批宅基地“房地一体”不动产权证书。 到现在,全村895农户,有866农户完结“房地一体”确权挂号,确权挂号率到达96.8%。

              经过确权挂号,农人的不动产就有了“合法身份”,成为可典当的财物,成为“增值的农房”。土地准则变革释放出巨大的盈利,反过来又推动了美丽村庄建造和村庄复兴战略的施行,现在的亚洲湖村,工业更强,村庄更美。

              “变革前,农人土地是‘死财物’,处理典当借款是想都不敢想的工作。”北盛镇党委书记李斌说,浏阳市经过确权发证以及出台相应配套变革办法,农人手中的土地不只能够流通,并且能够典当借款,变成了真实的“活财物”。

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